契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。下面是yjbys小编为大家带来的首套房契税新政策，欢迎阅读。

　　一、首套房契税下调

　　1.2010年10月1日，个人购买首套普通住房契税下调。

　　2.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

　　3.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。

　　4.房地产交易环节契税的调整内容为:

　　5.对个人购买自用普通住房减半征收契税，调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，契税减半。

　　6.家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

　　7.对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税，调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。

　　8.个人购买的普通住房，不符合规定的，不得享受优惠政策。

　　二、契税调整

　　折叠房屋契税减半、减半征收契税、房屋契税下调

　　1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和个人所得税优惠政策。

　　2.个人所得税优惠政策的调整内容为:

　　3.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

　　4.对出售自有住房并在 ..........