导语：土地市场管理是土地管理的一项重要内容，而土地市场管理的核心又是土地价格管理。由于土地价格随市场因素波动较大，同时，波动幅度又比经济增长波动更大，因此，土地投机极易发生。为防止地价波动过大及土地投机行为，必须了解该地区的土地真实价值，把专业人员估定的有代表性的地块价格作为控制地价水平的依据。

　　一、土地利用规划实施与管理的重要性及途径

　　(一)土地利用规划实施与管理的重要性

　　在完成编制规划任务之后，能否很好地组织规划的实施，就成为实现规划目标、发挥规划作用的决定性环节。

　　土地利用规划的全过程包括编制和实施两个阶段，二者互为依托，相辅相成，缺一不可。

　　(二)土地利用规划实施与管理的衡量标准

　　1.各规划项目是否落实到地、到位。

　　2.各类用地变更的界线、位置、用途、面积是否符合规划。

　　3.土地利用、保护、整治措施是否得到有效实施

　　4.土地资金投入是否按规划进度完成

　　5.土地利用规划实施后是否取得显著效益。

　　(三)土地利用规划实施与管理的途径

　　土地利用规划的实施与管理必须综合运用法律的、行政的、经济的、技术的手段，才能取得预期效果。

　　(1)强化土地利用计划的编制与管理。

　　(2)建立实施规划的领导责任制。层层订立实施规划的领导责任制度可以促进土地利用规划落到实处。

　　(3)实行规划公告制度。规划公 ..........