导语：土地估价师成绩管理：单科合格成绩实行三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。

　　一、土地估价概念

　　(一)考试目的

　　测试应考人员对土地估价的定义、作用及现实意义理解与掌握程度。

　　(二)考试范围

　　1.土地估价的定义

　　2.土地估价的作用及现实意义

　　3.土地估价的使用方向

　　4.我国土地估价的产生背景和发展过程

　　(三)考试基本要求

　　掌握：土地估价的定义、作用;

　　熟悉：土地估价的现实意义，土地估价的使用方向;

　　了解：我国土地估价的产生背景和发展过程。

　　二、土地估价的原则

　　(一)考试目的

　　测试应考人员对土地估价原则内涵的理解与掌握程度。

　　(二)考试范围

　　1.土地估价原则

　　(1)预期收益原则

　　(2)替代原则

　　(3)最有效利用原则

　　(4)供需原则

　　(5)报酬递增递减原则

　　(6)贡献原则

　　(7)变动原则

　　(8)合法原则

　　2.不同估价原则适用范围及注意点

　　3.土地估价各原则的理论依据和产生背景

　　(三)考试基本要求

　　掌握：土地估价原则内涵;

　　熟悉：土地 ..........