2016-05-27 00:00:00晓敏 土地估价师
土地评估师是指经全国统一考试合格,依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》,并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。以下是小编yjbys为您推荐的一些关于土地估价师《土地管理基础》模考练习题,欢迎学习参考,同时祝所有考生获得理想的好成绩!
1.既属于一般因素、区域因素,又属于个别因素的是(B)。
A.环境因素
B.宗地基础设施条件
C.城市规划限制
D.土地使用年限
2.计算主次干道影响距离一般采用公式(B)。
A.d=2s/1
B.d=s/2
C.d=s/1
D.d=2s1
3.土地估价时,可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格,采用(C)估算土地价格。
A.收益还原法
B.市场比较法
C.剩余法
D.成本逼近法
4.预期收益原则可以在(D)估价方法中得以应用。
A.成本法和剩余法
B.剩余法
C.模型估价法
D.剩余法和收益还原法
5.在土地分等中,与土地质量呈负相关关系的因子有(B )。
A.区域人口密度
B.区域农业人口人均耕地
C.城镇商业活动强度
D.城镇非农产业产出效果
6.决定城市土地利用价值的重要因素是(D)。
A.经济发展状况
B.交通状况及通达度
C.人口密度
..........
阅读全文[土地估价师]热门推荐
158
人