(4) 在合适的实际买到房子。再等几年也许你的支付能力会增加，但同样房价也可能会上扬。但是符合你的要求的，合适你支付能力的，在你工作地区周边的好房子却很可能几年才有一个楼盘。买房子，要会等待，也要敢下手。

　　(5) 利用银行的钱作投资。你现在已经有房子了?但你手头上还有一些足以首付的款项，是吧?那没关系，你可以利用银行的钱作投资啊!如果单单拿你这20万去做投资，可能没有什么生意好做的;但如果你把这20万拿来做首付，再向银行借个三四十万，就可以买一套房子，把这套房子作为投资，那除了支付银行贷款及利息外，你还可以获得属于自己的那一部分回报，这要比你单纯用20万去投资的利润高得多。

　　8. 二十年按揭的好处是什么?

　　按揭时间越长，你的月供款就越少，还款压力就越小，每个月节省下来的还贷款可以让你过上更好的生活。

　　9. 十五年按揭的好处是什么?

　　向银行按揭是要付利息的，按揭时间越长，所需要支付的利息也就越多;同时，由于你在按揭购房时，产权证要抵押给银行，直到你还清贷款，银行才会把产权证交还给你，也就是说，按揭时间越短，你拿到产权证的时间也就越早，这可以方便你处置你的房子;另外，早日还清贷款，你就可以早日卸掉债务包袱，无债一身轻啊;并且，二十年按揭和十五年按揭的月供款只是相差几百元而已，以您这样的收入，根本不存在是问题。

　　10. 市中心房好在哪里?

　　(1)市中心地皮资源有限，升值潜力巨大。

　　(2)城市基础设施、生活配套都较好，居家生活更加安全便利。

　　(3)租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险最小。

　　11. 副中心房好在哪里?

　　(1)价格比市中心而言，副中心较为安静，绿化率高。

　　(2)相比市中心而言，副中心较为安静，绿化率高。

　　(3)相比市中心而言，副中心的老房子较少，可以减少日后拆建的捆扰。

　　12. 城郊结合部又好在哪里?

　　(1) 有着良好的发展空间，午夜升值潜力巨大。

　　(2) 配套设施新、全、齐，发展速度快。

　　(3) 亲近自然，又可享受市中心的繁华。

　　13. 为什么说郊区好?

　　(1) 亲近自然，享受生活。

　　(2) 价格实惠，用一套市区的房子可以买一套郊区的房子再配套一辆小车，让你提早过上有车有房的小康生活。

　　(3) 市区郊区化是城市的发展趋势，随着交通的改善，生活会越来越便捷。

　　14、中间楼层有什么好?

　　(1)高度适中，安静安全。

　　(2)视野开阔，空气流通，采光好。

　　15、顶楼有什么好?

　　(1)视野开阔，通风采光均为最佳。

　　(2)价位低，并且还赠送平台，可以做个空中花园。

　　(3)随着城市房子的越盖越高，通天房子越来越受欢迎，升值潜力大。

　　16、楼底有什么好?

　　(1)生活方便，若有孩子，则利于孩子成长，培养健全性格，有老人则利于老人活动，参与社交。

　　(2)自带庭院，对停放自己交通工具增加安全保障系数，免去工作的后顾之忧。

　　(3)尽情享受绿色，通常可以拥有自己的私家花园。

　　(4)价位低，通常还可租出去做办事处，租金高，升值潜力大。

　　17、为什么说购买高档住宅划算?

　　(1)便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的。

　　(2)高档住宅配套设施齐全，物业管理好，周围环境佳，户型设计优，居住最为舒适。

　　(3)房价的组成，地价所占的比重是最大的，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度也越大。

　　(4)高档住宅是一个人身份的象征，它能迅速提高你的社会地位。

　　18、简力墙结构的房子有哪些好处?

　　(1)抗震性好，不用担心地震之类的威胁。

　　(2)墙体薄，出房率高，可使用年限长。

　　(3)空间整体性好，房间内外不漏梁、柱棱角，便于装修和室内布置。

　　19、框架结构的房子有哪些好处?

　　(1)出房率高，可使用年限长。

　　(2)保温性、隔音性比剪力强结构的房子好。

　　20、砖混结构的房子又有哪些好处?

　　(1)造低价，成本也就低，房价自然也较低。

　　(2)保温性、隔音性好，出房率高。

　　21、出房率高的房子好处是什么?

　　省钱，花同样的钱可以买到更大的使用面积，比较划算，因为买房是以建筑面积计算的，而真正居住的则是使用面积。

　　22、出房率低的房子好处又是什么?

　　房子越高级，出房率越低。这是因为，高档的房屋通常是设计合理、配置设施全的，这就意味着配套面积大，出房率肯定就会相对降低了;也就是说，出房率低通常代表着配套齐全。随着生活质量的提高，我们对房子的配套要求也会越来越高。

　　23、朝西的房子好处是什么?

　　价格通常要比朝东的低，并且可选择的范围较大，较符合夜生活习惯的人。

　　24、朝东的房子好处是什么?

　　阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，非常适合早睡早起的人，晨光能带给你朝气蓬勃的心境，让你的一天从冉冉升起的太阳开始。

　　25、朝南的房子好处是什么?

　　(1)采光好，日照时间长，可以节约资源。

　　(2)房间温度适宜，冬暖夏凉。

　　(3)阳气重，容易产生自豪感。

　　(4)为市场所看好，最具保值升值潜力，容易出手。

　　(5)最适合老年人住。

　　26、选择不带商业网点的住房有哪些好处?