第四部分 不动产抵押

　　一、不动产抵押概述

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对不动产抵押制度的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.不动产抵押制度的主要内容

　　2.不动产抵押制度的特征

　　3.我国不动产抵押制度的发展演变

　　(三)考试基本要求

　　掌握：不动产抵押制度的主要内容。

　　熟悉：我国不动产抵押制度的发展演变。

　　了解：不动产抵押制度的特征。

　　二、不动产抵押权

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对我国不动产抵押权的设定、标的、效力、实现与消灭等内容的掌握程度。

　　(二)考试范围

　　1.不动产抵押权的主体

　　2.不动产抵押权的标的

　　3.不动产抵押权的设定

　　4.不动产抵押权的效力

　　5.不动产抵押权的实现与消灭

　　(三)考试基本要求

　　掌握：不动产抵押权主体、标的、设定、效力、实现与消灭。

　　三、不动产最高额抵押

　　(一)考试目的

　　考查应考人员对我国不动产最高额抵押制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考试范围

　　1.最高额抵押权所担保的债权的范围、期间

　　2.最高额抵押有关内容的变更原则

　　3.最高额抵押权与一般抵押权的关系

　　(三)考试基本要求

　　掌握：最高额抵押权所担保的债权的范围、期间及债权额，最高额抵押有关内容的变更。

　　熟悉：最高额抵押权设置要求。

　　了解：最高额抵押权与一般抵押权的关系。

　　第五部分 土地确权和争议调处

　　一、土地确权

　　(一)考试目的

　　考查应考人员掌握、熟悉、了解我国土地确权等方面专业知识和法律政策的程度，以及运用有关法律政策处理土地确权疑难问题的能力。

　　(二)考试范围

　　1.土地确权的特征与分类

　　2.我国土地确权与争议调处制度的历史沿革

　　3.土地确权依据的有关法律、政策

　　4.土地确权的原则

　　(三)考试基本要求

　　掌握：土地确权的原则。

　　熟悉：土地确权依据的有关法律、政策。

　　了解：土地确权的特征与分类，我国土地确权制度的历史沿革。

　　二、土地权属争议调处

　　(一)考试目的

　　考查应考人员掌握、熟悉、了解土地权属争议调处等方面专业知识和法律政策的程度，以及运用有关法律政策处理土地权属争议调处疑难问题的能力。

　　(二)考试范围

　　1.土地权属争议的特征与分类

　　2.土地权属争议调处的范围、管辖

　　3.土地权属争议调处程序

　　4.土地权属争议的特征与分类，土地权属争议调处依据的有关法律、政策

　　(三)考试基本要求

　　掌握：土地权属争议调处的范围、管辖、程序。

　　熟悉：土地权属争议调处依据的有关法律、政策。

　　了解：我国土地权属争议调处制度的历史沿革。