继3月17日发布楼市新政之后，昨晚，北京市再出台从严购房资格的相关规定。北京市地税局、北京市住建委昨晚发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，对“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”加以明确，非京籍纳税从5年改成连续60个月，新标准自2017年3月22日起执行。下面是yjbys小编为大家带来的北京房贷利率的最新消息，欢迎阅读。

　　1、95折 首套房贷利率优惠再收紧

　　北京市“3·17”楼市新政虽未涉及首套房贷利率，但京城多家银行仍是悄然上调了首套房贷款的最低利率优惠。昨日，记者从工行、中行、农行、招行、光大、浦发、中信银行的北京市分行以及北京银行获悉，即日起将个人首套住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调至95折。

　　“基于当前的市场环境，为有效防范金融机构信贷风险，推动房贷业务平稳健康发展，已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到95折。即日起开始实施，具体以网签为准。”北京银行有关负责人向记者证实。

　　自北京房地产调控新政发布以来，房贷政策收紧不断加码：北京地区大部分银行已上调首付比例，落实“认房又认贷”的首套认定标准，并停止审批25年以上的住房贷款。一位业内人士表示，“此次银行集体上浮首套房贷款利率，是为了贯彻国家宏观调控政策导向，在国家货币信贷政策稳健中性、市场资金价格趋升环境下，更好地支持实体经济发展，防范金融风险。”——北京日报

　　2、北京购房资格进一步明确 非京籍纳税需连续60个月

　　继3月17日发布楼市新政之后，昨晚，北京市再出台从严购房资格的相关规定。北京市地税局、北京市住建委昨晚发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》，对“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”加以明确，非京籍纳税从5年改成连续60个月，新标准自2017年3月22日起执行。

　　公告显示，为进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)第六条关于“……在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定，现就“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准公告如下：

　　“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。——北京青年报

　　3、多地出台或升级限购政策 新一轮楼市调控剑指何方?

　　近日，北京市出台新一轮楼市调控新政，大幅提高首付比例，同时“认房又认贷”，被业界称为“史上最严的楼市调控”;随后石家庄、郑州、广州等城市也陆续出台楼市新政;3月21日，广东东莞市、河北廊坊市、江苏句容市也出台或升级限购政策。新一轮房地产调控剑指何方?又将如何影响未来房地产市场走势?

　　“此轮调控的目的，就是迅速出击降低房地产投资和投机的‘炒房暗火’，确保房地产市场平稳健康发展，保证居民住有所居，抑制房地产泡沫膨胀，同时促进宏观经济和金融的安全与稳定发展。”

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