41、 对于房地产经纪合同履行中发生的争议，不适宜的处置方式是( )。

　　A.仲裁

　　B.行政复议

　　C.当事人协商解决

　　D.向有关政府管理部门投诉，由其进行调解 　标准答案：b

　　42、 如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，则( )。

　　A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用

　　B.经纪机构有权收取佣金

　　C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用

　　D.经纪人除了依合同约定可收取必要费用外，还可以索取佣金 　标准答案：c

　　43、 缔约过失责任属于( )。

　　A.违约责任

　　B.侵权责任

　　C.合同责任

　　D.行政责任 　标准答案：c

　　44、 下列关于房地产经纪企业风险管理的表述中，不正确的是( )。

　　A.企业的风险管理应遵循公司既定的经营战略

　　B.房地产经纪企业的风险管理以转嫁风险为主

　　C.企业要建立内部监督机构对企业高风险区域经常进行检查

　　D.企业的风险管理必须贯穿并渗透于企业控制的全过程 　标准答案：b

　　45、 房地产经纪企业是否开设店铺主要是根据企业( )决定的。

　　A.自身经济实力

　　B.所面临的市场环境

　　C.所面向的客户类型

　　D.发展前景 　标准答案：c

　　46、 下列关于品牌与商标的表述中，不正确的是( )。