二、多项选择题

　　1.商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。

　　答案( )

　　A.计价方式及价款

　　B.面积差异处理办法

　　C.规划.设计变更的约定

　　D.商品房价格鉴定

　　E.争议处理办法

　　2.针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是( )。

　　答案( )

　　A.身份证明

　　B.土地使用权出让合同

　　C.土地勘测报告

　　D.建设用地批准文件

　　E.已付清土地出让金的证明

　　3.房地产经纪人员的“真诚”主要体现在( )。

　　答案( )

　　A.尽量同意客户提出的各种要求

　　B.经纪机构不成交不收费

　　C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

　　D.以佣金为惟一的收入

　　E.不成交只收少量的看房费

　　4.房地产经纪人注册有效期满再次注册的，除提供初次注册时应提供的证明外，还须提供( )的证明。

　　答案( )

　　A.接受继续教育

　　B.考勤记录

　　C.参加业务培训

　　D.专业论文

　　E.纳税情况

　　5.下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有( )。

　　答案( )

　　A.房地产代理业务开拓

　　B.方案设计与推广

　　C.开发过程控制

　　D.营销策划

　　E.房地产交易价款收取与管理

..........